Ingatlan

Hírek

Nem jött meg az építési kedv és ezt nemcsak az idén kiadott építési engedélyek csökkenő száma, hanem az álló telekpiacok is alátámasztják.

 A lakáspiac fékeződéséhez 2008-2009-ben a hitelhez jutás drasztikus csökkenése vezetett. Mit hoz a jövő?

Az ingatlanközvetítők többsége szerint a kormány által bejelentett intézkedések, illetve a banki szigorítások aligha adnak lendületet a döcögő lakóingatlan-piacnak.

Idén a tavalyinál nagyobb, 9,3 százalékos nominális áresést jelez az FHB Lakásárindex ...

Egyes megyékben a "ha nincsen tranzakció, nincsen ár" tömeges jelenségével állnak szemben az FHB Lakásárindex készítői.

Tovább romlott a fővárosi ingatlanindex, az értéke 2010. áprilisában -32,2 volt – jelentette be Akar László, a GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója ma a lakásvásár nyitó konferenciáján, azonban azt is hozzátette, hogy ha a nehezén még nem is, de a legrosszabbon már valószínűleg túl vagyunk.

Sok írországi lakástulajdonos kényszerült rá az elmúlt hónapokban, hogy eladja más országokban, befektetésnek vett lakását, és a legtöbbjük nagyot bukott ezen.

A magyar lakásállomány közel kétötöde terhelt jelzáloggal. Felmerül tehát az a probléma, hogy hogyan fizetjük vissza a régi hitelt és veszünk fel újat az új lakásra?

Venni most kellene, eladni viszont éppen most nem szabad a padlóra került magyar ingatlanpiacon – hangzott el a GKI fővárosi ingatlanpiaci indexét bemutató sajtótájékoztatón.

Jelentősen visszaesett az új lakások értékesítése, ráadásul márciustól szigorúbb lesz a hitelezés.

Elemzések

Piaci alapon az elkövetkezendő egy évben nem várható, hogy a lakáspiaci forgalom megélénküljön, ezért elengedhetetlen, hogy elinduljon egy minél hatékonyabb kormányzati program.

Európában Bukarestben, Szófiában és Varsóban a legdrágábbak a lakások a helyi lakosok jövedelméhez viszonyítva.  Budapest a középmezőnyhöz tartozik.

Januártól évi 100 ezer lakás komplex felújításával megkezdődik a nemzeti épületkorszerűsítési program, amely néhány év után évi 150-200 ezer lakásra bővül.

A következő évtizedben a lakáspiac egyik legerősebb területe lehet az energiahatékonyságot segítő technológiákkal és termékekkel végrehajtott felújítás.

Gázfűtéses, belvárosi, kis alapterületű – ilyen manapság a jól, akár a válság előtti ár közelében is eladható lakás.

Az utólagos házszigetelést végző cégek hozzák létre a legtöbb új munkahelyet az Egyesült Államokban, ahol a tulajdonosok még adó-visszatérítést is kapnak.

Egyre kevesebben tehetik meg, hogy igényeik és szükségleteik változásával másik lakásba költözzenek. Akkor viszont nem marad más, mint a felújítás, átalakítás.